베트남 주식&부동산 투자; 2023년도에도 베트남 부동산은?

Batdongsan.com.vn의 시니어 세일즈 매니저인 Mr. Le Dinh Hao에 따르면 2022년 2분기의 조사에 따르면 아파트 가격은 오르지 않고 있습니다. 한편, 현재 시장에 공급되는 아파트는 부족하여 수요와 공급의 불일치가 발생하고 있습니다.
자본이 프로젝트에 할당되지 않으면 2023년 아파트 가격에 대한 압력은 분명이 있을것으로 보입니다. Hao 씨는 “건설 허가를 기다리는 데 3~5년이 걸리는 아파트 프로젝트가 있습니다" 라고 합니다.

 

Hao는 기존 및 거주 프로젝트의 아파트 가격이 가까운 장래에 계속 상승할 것이지만 높은 수준에 고정되어 있기 때문에 상승이 더 적을 것이라고 말했습니다. 예를 들어, 과거에 하노이 중심부에 프로젝트가 있었고 가격 인상이 약 10억 VND/단위로 증가했습니다. 주변부에서도 가격이 200-500백만 VND/단위로 증가했습니다.
공사가 진행 중이고 공개된 지 얼마 되지 않은 프로젝트의 경우 투입 비용에 대한 투자자의 부담이 크기 때문에 가격 상승 마진은 더 높을 것이다. 또한 구매자가 더 많이 찾는 세그먼트이기도 합니다.

 

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Trang Bui는 다음과 같이 덧붙였습니다. “지난 2년 동안 집값이 급격히 상승하는 경향이 있었지만 이 기간에 판매되는 공급이 고급형 및 고급형에 집중되어 평균 판매 가격을 끌어 올렸기 때문입니다. 전체 시장이 증가했습니다. 이것은 지역적인 움직임이며 현재 시장 전체의 주택 가격을 대표하지 않습니다. 2023년에는 중형 및 저렴한 부문의 더 많은 프로젝트가 시장에 배포될 것으로 예상되며 이는 주택 가격의 균형을 유지하여 주택 구매에 대한 실제 수요가 있는 많은 사람들을 계속 도울 것으로 보입니다.