Pham Minh Chinh 총리는 목요일 국회의원들에게 베트남의 GDP 성장률이 국회의 목표인 6~6.5%를 상회하는 올해 8%에 이를 것으로 예상된다고 말했습니다.
그는 경제가 처음 9개월 동안 여러 측면에서 긍정적인 회복세를 보였으며 15개 목표 중 14개 목표를 달성하거나 초과 달성했다고 말했습니다.
경제는 처음 9개월 동안 8.83% 성장했고 정부 수입은 전년 대비 22% 증가했다고 그는 정부 보고서를 인용하며 덧붙였습니다.
보고서는 또한 정부가 부실한 은행과 지연된 프로젝트로 인한 문제를 처리하고 있으며 부패 사건에서 자산을 회수하는 데 진전이 있었다고 지적했습니다.
공공 부채가 통제되고 있습니다. 올해는 GDP의 43~44%, 상한선 60% 미만이 될 것으로 전망됩니다.
국회 경제위원회 Vu Hong Thanh 위원장은 8% 성장 전망이 세계 최고 수준에 속하며 2020년과 2021년 대유행으로부터 강한 회복세를 보이고 향후 몇 년 동안 더 성장할 수 있는 확고한 기반을 마련했다고 말했습니다.
그러나 Chinh은 인플레이션이 상승하고 주요 무역 시장에서 소비자 수요가 감소함에 따라 경제에 여전히 많은 도전이 있다고 말했습니다.
주식, 채권 및 부동산 시장에는 많은 위험이 남아 있으며 일부 신용 기관의 구조 조정이 어려운 것으로 나타났습니다. 총리는 악성 부채와 세금 부채가 증가하고 있다고 말했습니다.
세계 경제는 급격한 변화로 예측하기 어렵고 베트남은 무역 개방이 큰 경제로서 이러한 발전에 대처하기 위한 적시 정책을 발표하는 데 여전히 뒤떨어져 있다고 덧붙였습니다.
경제위원회는 또한 낮은 수수료로 인한 손실로 많은 소매업체가 문을 닫아야 했기 때문에 휘발유 가격과 공급에 대한 우려를 표명했습니다.
휘발유 가격이 하락했음에도 불구하고 높은 수준을 유지하고 있는 생필품 가격을 정부가 통제하기를 원합니다.
위원회는 지난 9개월 동안 20%만 사용되었고 공공 투자 지출도 지연되어 350조 VND (142억 6000만 달러) 패키지의 지출이 느리다고 말했습니다.
2% 대출 이자 인센티브는 올해 16조 VND 이상의 목표 중 8월 말까지 135억 VND만 지급되었기 때문에 지급률이 매우 낮습니다.
Chinh은 정부가 내년에 6.5%의 GDP 성장을 목표로 한다고 말했다. 소비자 물가 지수(CPI)는 2022년 목표치인 4%에서 4.5% 상승할 것으로 예상됩니다.
그는 제조 투입 비용이 계속 상승함에 따라 내년에 큰 인플레이션 압력이 있을 것이라고 덧붙였습니다.
자본 부족, 법적 병목 현상 및 일관된 규제는 최근 부동산 부문을 괴롭혔습니다. 무분별한 입법과 번거로운 행정 절차가 결합해 부동산 규제가 실효성 없이 시행되고 빈틈이 쉽게 활용되는 환경이 조성됐다는 게 협회 측 설명입니다.
협회 회장 Le Hoang Chau에 따르면 부동산 프로젝트가 직면한 어려움의 70%는 법적 병목 현상에서 비롯됩니다.
그러나 그는 2023년 말에 토지, 부동산 거래 및 주택에 관한 개정 법률이 채택되면 더 이상 그렇지 않을 것이라고 말했습니다. 그는 새로운 법률이 시장 안정의 기둥이 될 것이라고 말했습니다.
2023년 부동산 시장 예측을 논의하는 최근 세미나에서 베트남 부동산 협회 부회장인 Nguyen Van Dinh은 정부가 최근 관련 부처와 하급 당국에 법적 장애물을 제거하고 해당 부문에서 보다 원활한 현금 흐름을 창출합니다.
" 부동산 사업과 기타 관련 그룹은 고객에게 더 적합하고 편리하도록 제품, 가격 및 지불 조건을 적극적으로 재구성하고 있습니다."라고 Dinh은 말했습니다.
베트남부동산협회 부회장 Nguyen Chi Thanh은 주요 투자자들이 유동성이 높은 프로젝트를 우선시하고 도움이 필요한 사람들을 위한 사회주택 프로젝트를 시작함에 따라 2023년에는 시장이 활성화될 것이라고 말했습니다.
국회 경제위원회 상임위원인 Phan Duc Hieu는 또한 사회 주택 프로젝트와 함께 중산층 부동산 개발 및 산업용 부동산도 호황을 누리고 지역 사회 경제 개발 계획을 따를 것이라고 말했습니다.
경제학자 Can Van Luc는 내년 국내 부동산 시장의 회복은 전 세계 국가들이 더 이상 금리를 인상하지 않을 것이라는 사실에 근거할 것이며 이는 환율에 대한 압력을 완화하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다.
Savills Vietnam의 Neil MacGregor 전무이사는 베트남 부동산 시장의 성장 잠재력이 향후 몇 년 동안 높을 수 있다고 말했습니다. 그는 국가의 안정적인 경제 기반, 급속한 도시화, 중국에서 베트남으로의 생산 이동을 이러한 잠재력의 주요 원인으로 언급했습니다.
외국인 투자자들은 베트남 부동산 시장의 일부를 주시하고 있으며 내년 프로젝트는 구매자의 예산에 더 적합할 것이라고 덧붙였습니다.
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