태국에서 토지 외 부동산 구입

외국인이 태국에서 토지를 소유할 수 있습니까?

일반적으로 외국인은 태국에서 직접 토지를 구매할 수 없습니다. 간단히 말해서, 태국 법은 외국인이 자신의 이름으로 토지를 소유하는 것을 금지하고 있습니다. 비록 이론적으로는 예외가 있지만 실제로는 아직 볼 수 없습니다.

그럼에도 불구하고 성공적인 토지 취득을 위해 외국인이 이용할 수 있는 대안이 있습니다. 가장 일반적인 옵션은 자신의 태국에 유한회사를 설립하여 회사명의로 토지를 소유하는 것입니다. 또 다른 옵션은 Landowner와 장기 임대 계약을 맺는 것입니다. 외국인이 태국에서 토지를 소유할 수는 없지만 그 위에 지어진 집이나 구조물을 소유할 수 있다는 것은 일반적으로 알려지지 않은 사실입니다. 자신의 이름으로 집을 지으려면 건축 허가를 신청하기만 하면 됩니다.

다음 단계는 태국에서 부동산을 구매하는 과정에 대해 잘 알아가는 것 입니다. 관심있는 토지에 대한 소유자의 권리 범위를 결정하기 위해 다양한 유형의 태국 소유권 증서를 이해하는 것도 중요합니다. 또한 이전 비용과 태국 재산세를 미리 알아두는 것등이 필요합니다.

 

마지막으로 가장 중요한 것은 내 자산의 이익을 보호하고 열대 낙원에 나만의 집을 짓는 것이 현실이 될 수 있도록 태국에서 등록되고 평판이 좋은 변호사의 재산 취득에 대한 법률 서비스를 받는 것이 무엇보다 또한 중요합니다.  

 

외국인이 태국에서 콘도미니엄에 자금을 조달하는 방법

 

부동산을 구매할 때 구매자는 다음과 같은 많은 질문을 해야 합니다.

• 내가 부동산을 사는 이유는 무엇입니까? 영구적인 라이프스타일 거주지를 찾고 있습니까? 휴일에 탈출하고 싶습니까? 아니면 이 부동산은 임대 소득을 얻고 내가 팔았을 때 수익을 내기 위한 투자입니까?
• 어디에서 사고 싶습니까? 내 나라에 투자하고 싶습니까, 아니면 해외에서 기회를 보고 싶습니까?

가장 중요한 질문은 다음과 같습니다.

"결제는 어떻게 하나요?"

대부분의 국가에서 프로세스가 유사할 수 있지만 모든 국가에는 외국인이 준수해야 하는 자체 규칙과 규정이 있습니다. 태국도 다르지 않습니다.

부동산을 구입하기 전에 태국에 대해 알아야 할 몇 가지 중요한 사항이 있습니다.

• 외국인은 자신의 이름으로 태국 '토지'를 소유할 수 없습니다.
• 외국인이 자신의 이름으로 자유 보유 소유권으로 법적으로 소유할 수 있는 유일한 재산은 콘도미니엄 단위입니다.
• 외국인은 임차권으로만 토지를 소유할 수 있습니다.

일반적인 오해는 외국인이 금융 기관을 통해 태국 부동산에 자금을 조달할 수 없다는 것입니다. 옵션이 제한되고 요구 사항이 매우 엄격하지만 가능합니다. 태국에서 꿈을 이루기 위해 자본을 조달할 수 있는 다양한 방법들이 있습니다. 장점과 단점을 강조하고 선택에 관계없이 구매 프로세스를 세분화합니다.

 

외국인에게 가장 쉽고 안전한 부동산 소유 형태인 콘도미니엄에 초점을 맞추어서 계획을 세우고 준비하는 것이 가장 현실적일 수 있습니다. 

태국에서 부동산에 자금을 조달하는 방법에 대해 알아보기 전에 사람들이 잊고 묻지 않는 중요한 질문이 하나 있습니다. "법률 자문을 받아야 합니까?" 간단한 대답은 "예!"입니다.부동산 투자는 엄청난 결정이며, 자국의 부동산 법률 전문가에게 조언을 구하지 않는 경우는 드뭅니다. 문화, 언어, 규정 및 재산법을 모르는 국가에서 구매하려는 경우 평판이 좋은 재산 변호사의 서비스를 고용하는 것이 안정적으로 자산을 투자하고 관리할 수 있습니다. 

 

 

 

콘도미니엄이란?

먼저 콘도미니엄이 무엇이며 콘도에 대해 등록된 다른 소유권에 대해 알아보겠습니다.

콘도미니엄은 사유 재산과 공동 재산이 특징인 건물로 정의됩니다. 공동주택의 소유자는 공동주택의 법인을 통하여 토지를 소유합니다. (콘도미니엄법 – 2522년 공동 소유 주택법).

 "콘도"는 더 큰 단지의 일부인 생활 공간(유닛)입니다. 소유자는 개인 주택에 대한 법적 자유 소유권과 재산의 공동 영역에 대한 공동 지분을 보유합니다. 외국인은 자신의 이름으로 콘도를 사고 팔 수 있습니다.

태국 법에 따르면 모든 콘도미니엄 단지의 49%만 외국인이 소유할 수 있습니다. 당신이 원하는 마지막 일은 합의에 도달하고 당신이 마음에 두고 있는 콘도가 외국 할당량을 벗어났다는 것을 알아내는 것이기 때문에 당신의 변호사는 실사의 일환으로 이것을 확인할 것입니다.

태국에서 외국인 부동산 소유권

태국에서는 외국인이 부동산을 소유할 수 있는 두 가지 형태의 소유권(Freehold 및 Leasehold)이 있습니다.

자유보유권 – 외국인은 자신의 이름으로 자유보유권을 보유할 수 있습니다. 태국 토지 사무소는 지층 소유권과 유사한 소유권 증서를 발행합니다.

콘도미니엄은 외국인이 자유롭게 소유할 수 있는 유일한 형태의 재산입니다. 따라서 인기있는 구매 선택이며 가장 쉽게 구할 수 있습니다. 프리홀드 콘도미니엄의 이점은 추가 투자를 위한 담보로 사용될 수 있다는 것입니다.

임차권 – 외국인은 Superficie 또는 Usufruct 법인으로 물리적 구조(재산)를 소유할 수 있지만 해당 토지는 태국 국민 또는 태국 유한회사 소유입니다.

'토지'를 최대 30년 동안 임대할 수 있으며 최대 90년까지 연장할 수 있습니다.

임대는 태국 토지 사무소에 등록되며 이 기간 동안 매각되면 새 토지 소유자가 기존 임대를 인수합니다.

임대 소유권은 종종 빌라 또는 주택 및 토지와 관련이 있지만 푸켓 및 파타야와 같은 인기 있는 관광 지역에서 이 소유권이 임대 소유권으로 판매된다는 것을 이해하는 것이 중요합니다. 

외국인을 위한 금융 옵션

현금

옛 속담처럼 "현금이 왕이다". 부동산을 구입하기에 충분한 유동성이 있다면 현금으로 부동산을 구입하는 것이 가장 쉬운 선택입니다.

이점:

• 당신은 재산을 완전히 소유하고 있습니다.
• 본국에서 자금 조달을 찾을 필요가 없습니다.
• 이자율, 조건 및 대출 상환에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
• 적절한 법적 조력을 통해 계약 체결부터 정산 및 인계까지의 시간을 훨씬 단축할 수 있습니다.

단점:

• 대규모 초기 자금 지출.
• 구매를 위해 자금을 조달해야 합니다.
• 예산으로 인한 구매 옵션의 잠재적 제한.
• 투자를 위해 구매하는 경우 자금 조달 능력이 없습니다.

만약 당신이 당신의 부동산을 살 수 있는 현금을 가지고 있을 만큼 운이 좋다면, 외국인으로서 살 때 당신이 알아야 할 규정이 여전히 있습니다.

외국인 명의로 부동산을 구입하기 위한 모든 자금은 외화로 되어 있어야 하며 자금의 출처(출금 은행), 자금의 용도(콘도 구입) 및 환전 증빙 서류가 명확해야 합니다. 수취인 태국 은행 계좌(Foreign Exchange Transaction Form 또는 FET form).

본국에서 환전한 다음 자금을 이체하는 것보다 태국에서 환전하는 것이 종종 더 나은 환율을 얻을 수 있기 때문에 이것은 또한 귀하에게 도움이 될 수 있습니다.

귀하의 부동산 변호사가 자금 이체를 도와드릴 수 있습니다. 그들은 결제 시 자금이 어떻게 지출되는지 조언하고, 본국에서 태국 은행으로 자금을 송금하는 것을 돕고, 귀하의 부동산이 태국 토지 사무소에 등록될 때 적용되는 정부 수수료 및 세금을 지불합니다.

 

 

한국에서의 금융 서비스 

초과 현금은 없지만 모국에 사용 가능한 자산 자산이 있는 경우 기존 금융 기관에서 구매 자금을 조달할 수 있습니다.

이점:

• 기관과의 기존 관계 및 신용 기록이 있습니다.
• 이자율, 대출 조건 및 상환은 일반적으로 더 좋습니다.
• 귀하는 자국 통화로 부채를 상환할 것입니다.
• 인출 및 자금 이용 시간이 더 빨라질 것입니다.
• 귀하는 이미 소유하고 있는 부동산에 대한 부동산 평가를 다루고 있습니다.
• 자산에 액세스하기 위해 더 나은 LTV(Lending To Value) 비율을 가질 수 있습니다.
• 현금에만 의존하는 경우보다 구매할 예산이 더 많을 수 있습니다.
• 투자/재판매 목적으로 구매하는 경우 대출을 활용하여 더 큰 이익을 얻을 수 있습니다.

단점:

• 당신은 당신의 나라에서 더 큰 빚을 갚아야 할 것입니다.
• 기존 주택을 완전히 소유할 때까지 시간을 늘려 기존 부채의 대출 기간을 연장해야 할 수도 있습니다.
• 이자율 변동에 대한 책임을 지게 됩니다.
• 태국에서 임대 부동산을 구입하는 경우 기관에 임대 계약서를 제공해야 할 수 있습니다.
• 일부 기관은 귀하의 국가에서 부채를 상환하기 위해 외국 임대료를 받지 않습니다.

모국에서 자금을 조달하는 것은 실행 가능한 옵션이지만 결정하기 전에 재정적 조언을 구하는 것이 좋습니다. 많은 국가에서 신규 대출 및 외국인 투자에 대해 엄격한 규제를 시행하고 있습니다.

호주를 예로 들면 다음과 같습니다.

2008년 금융 위기 이후 호주의 많은 은행들은 부동산 부문을 활성화하기 위해 대출 및 투자 정책을 추진했습니다.

2015년 기간 동안 많은 주택 소유자가 과도하게 확장되어 은행에서 대출 서비스를 제공하는 데 어려움을 겪었습니다. 호주의 금융 규제 기관인 APRA(Australian Prudential Regulation Authority)는 은행과 그들의 책임 있는 대출 관행을 단속했습니다.

차용자들은 새로운 펀드의 목적을 선언해야 했고, 펀드가 투자를 위한 것이라면 LTV가 낮아지고 대출 기간이 짧아진다는 새로운 규정이 도입되었습니다. 외국인 투자를 위한 자금은 고위험으로 간주되어 면밀한 신용 조사를 받았습니다.

금융 기관에 대한 책임 있는 대출을 시행하기 위해 고객은 돈을 빌릴 수 있는 보다 안전한 재정 상태에 있어야 했습니다.

해외금융

위에서 언급한 바와 같이 옵션은 제한적이지만 태국의 외국인 투자자에게 주택 금융을 제공하는 금융 기관이 있습니다. 이러한 기관은 싱가포르와 같은 외국에 기반을 두고 있지만 태국에 지사가 있습니다.

외국인에게 금융 서비스를 제공하는 세 개의 주요 회사는 방콕 은행(싱가포르 지점), United Overseas Bank(UOB), 중국 공상 은행(ICBC) 및 MBK Guarantee Co., Ltd(MBK)입니다.

우리는 해외 금융의 장단점을 살펴본 다음 각 기관의 특정 요구 사항을 보여줍니다.

이점:

• 태국 부동산을 금융 모기지를 위한 담보로 사용합니다.
• 대출 상환을 위해 부동산 임대료를 사용할 가능성.
• 태국에 대한 추가 투자에 도움이 되는 관계 구축.
• 본국에서 파이낸싱을 받을 수 없을 때 태국에서 파이낸싱을 구매할 수 있습니다.
• 태국 내에서 신용 기록을 구축하십시오.

단점:

• 더 높은 이자율 – 태국 국민에게 현지에서 제공되거나 귀하의 국가에서 발견되는 것보다 이자율이 더 높을 것입니다.
• 더 짧은 대출 기간 – 기관은 5~15년의 대출 기간을 제공하고 대출금은 60세 이전에 전액 상환해야 한다고 규정합니다.
• 낮은 LTV – 일부 기관에서는 부동산 가치의 최대 75%까지 LTV를 제공하지만 일반적으로 50%입니다. LTV는 대출 금액에 따라 달라질 수 있습니다.
• 대출은 외화로 처리되어야 합니다. 이는 과도한 수수료로 이어질 수 있으며 환율 변동에 취약합니다.
• 엄격한 대출 및 서비스 기준.
• 외국 거주 자격에 대한 엄격한 규정.
• 특정 국적자에게만 개방됩니다.
• 부동산은 특정 지역에서만 구입할 수 있습니다.

 

 

태국에 거주하는 외국인에게 모기지를 제공하는 은행 및 기관

해외연합은행(UOB)

UOB는 싱가포르에 본사를 둔 다국적 은행입니다. 이 은행은 싱가포르, 말레이시아, 태국, 일본, 호주 및 영국에서 국제 부동산 대출을 제공합니다.

태국의 UOB 부동산 금융 약관:

• 숙소 위치는 방콕 또는 선택한 위치에 있어야 합니다.
• 투자 및 주거용으로만
• 정부 감정가 또는 구매 가격(둘 중 더 낮은 금액)의 최대 70%까지 가치 대출 금액
• 대출 통화: SGD, USD
• 대출기간 최대 30년
• 태국에서 취업 허가를 받아 일하는 외국인의 경우 신청자의 최저 급여는 취업 허가에 따라 최소 2년의 근무 시간으로 140,000 바트입니다. 그렇지 않으면 SGD 또는 USD로 대출을 처리해야 합니다.

태국, 싱가포르, 말레이시아, 태국, 일본, 호주, 영국 등 다양한 국가에서 부동산을 다양화하고 구매하려는 경우 UOB와 금융 관계를 구축하는 이점 중 하나입니다.

중국공상은행(ICBC)

ICBC는 중국의 다국적 국유 상업 은행입니다. 은행은 태국에서 부동산을 구입하려는 외국인에게 모기지를 제공합니다.

은행은 모든 국적의 신청을 고려하지만 아시아 시장에 초점을 맞추고 있으며 중국, 홍콩, 마카오, 대만, 싱가포르, 말레이시아 및 기타 인접 아시아 국가의 신청자를 우선적으로 고려합니다. 

태국 ICBC 부동산 금융 이용약관

• 숙소 위치는 방콕 및 그 인근 지역, 파타야 및 푸켓이어야 합니다.
• 시가가 250만 THB 이상인 완성된 콘도미니엄(계획 외)에만 사용 가능
• 대출 금액 150만~1500만 바트
• LTV 비율은 정부 감정가 또는 구매 가격의 최대 60%–70%(둘 중 더 낮은 금액)
• 대출 통화: SGD
• 대출 기간 3-15년
• 태국에서 취업 허가를 받아 일하는 외국인의 경우 신청자의 최저 급여는 80,000바트이며 근무 시간은 최소 1년입니다.

MBK 보증

MBK 보증을 통해 모든 국적의 지원자는 태국에서 일하거나 거주하지 않고도 대출을 신청할 수 있습니다. 신청자는 기존 부동산을 담보로 대출을 신청할 수 있습니다 .

MBK 보증은 대출 승인 시 재무 기록이나 소득을 고려하지 않습니다. 태국에서 이미 소유하고 있는 부동산을 담보로 대출을 제공합니다.

다른 부동산에 자금을 조달하기 위해 대출을 받기 전에 일부 부동산을 소유해야 합니다. 

태국의 MBK 보증 금융 약관

• 숙소 위치는 방콕 또는 선택한 주요 위치에 있어야 합니다.
• 대출 금액 100만 바트
• 정부 감정가 또는 구매 가격의 50%까지(둘 중 더 낮은 금액 적용) 담보 대출 금액
• 대출 통화: THB
• 투자 회수 기간 최대 10년
• 콘도미니엄으로 담보 대출 신청

MBK 보증은 태국에서 가장 외국인 친화적인 모기지 옵션으로 간주됩니다. 이미 태국에 투자하고 있다면 국적, 거주 상태, 직업 상태 또는 결혼 상태를 제한하지 않습니다. 해외 수익은 참조 및 승인에 사용할 수 있습니다.

파이낸싱 옵션에 대한 언급이 적음

지역금융

이미 몇 년 동안 태국 생활을 즐겼고 특정 거주 기준을 충족하는 경우 현지 금융을 찾을 수 있습니다.

태국에 있는 외국인에게 대출 시설을 제공하는 국내 및 국제 은행이 있습니다. 여기에는 HSBC, SCB(Siam Commercial Bank), TMB(Thai Military Bank) 및 Tisco Bank가 포함됩니다.

이 은행들은 더 나은 금리와 조건을 제공하지만 엄격한 거주 요건이 있습니다. 신청자는 (최소한) 태국에서의 영주권 상태를 보여주는 외국인 등록부를 보유해야 합니다.

다음 범주 중 하나에 해당하는 경우 대출을 신청합니다.

• 안정적인 수입으로 최소 1-2년 동안 태국에서 취업 허가를 받아 일하십시오.
• Hold Thai PR–PR 보유자는 덜 엄격한 조건으로 더 많은 대출 옵션을 얻을 수 있습니다.

배우자 자금 조달

많은 외국인들이 태국으로 이주하여 진정한 사랑을 찾습니다. 배우자와 함께 뿌리를 내리고 기반을 다지는 것은 자연스러운 일입니다. 태국 국민과 결혼하는 경우 배우자는 귀하를 보증인으로 하여 재산 융자를 신청할 수 있습니다. 태국인 배우자와 외국인 보증인은 안정적인 수입과 좋은 신용 기록을 가진 직업 전문가여야 합니다.

이 방법에는 한 가지 중요한 장점과 단점이 있습니다.

이점:

귀하의 배우자는 이력이 있는 현지 태국 은행에서 대출을 신청할 수 있습니다. 그들은 태국 국민이 이용할 수 있는 모든 이자율, 대출 조건, LTV 및 상환 옵션의 혜택을 받을 것입니다.

단점:

배우자 대출의 보증인으로서 귀하 는 재산을 소유하고 있지 않습니다! 저당권 및 소유권 증서는 그들의 이름으로 등록됩니다. 구매하려는 부동산에 대한 법적 소유권이 없습니다.

이제 이것은 배우자와 함께 집을 짓는 것을 막으려는 것이 아닙니다. 그러나 문제가 발생하여 결혼 생활이 파탄되면 자금 조달에 도움을 준 재산에 대한 법적 의지가 없을 수 있습니다. 이것이 당신이 보고 있는 합의라면, 당신의 변호사와 이야기하는 것이 필수적입니다.

부동산 변호사

약간 망가진 기록처럼 들릴 수 있지만 태국에서 부동산을 투자/구매하려는 외국인으로서 좋은 변호사를 찾고 시간과 돈을 투자하는 것이 최선의 결정입니다.

신뢰할 수 있는 부동산 변호사는 시간을 절약하고 불만을 방지하며 잠재적인 재정적 손실이나 소송을 피하도록 도와줍니다. 기관을 통해 재산을 '자금 조달'하려는 경우 필수적입니다. 그들은 전문가입니다.

귀하의 변호사가 어떻게 도움을 주는지 진정으로 이해할 수 있도록 그들이 하는 일을 살펴보겠습니다.

자금 조달을 위해 다음을 수행합니다.

• 대출 서류를 검토하고 필요에 따라 통역하십시오.
• 관련 당사자에게 대출 자금을 지급하는 데 도움을 줍니다.

구매 과정에서 다음을 수행합니다.

• 실사하에 조사해야합니다. 
• 여기에는 판매자, 개발 회사, 건물 및 위 항목과 관련된 잠재적인 법적 합병증의 배경과 이력을 조사하는 것이 포함됩니다.
• 제목 검색을 수행합니다.
• 여기에는 소유권 세부 정보가 등록된 토지 사무소 기록과 일치하는지 확인하는 것이 포함됩니다. 매도인이 부동산을 법적으로 소유하고 있으며 매도할 자격이 있다는 것. 그들은 부동산에 대한 기존 모기지, 유치권, 부채 또는 법적 절차가 없는지 확인합니다.
• 계약(구매 및 판매 계약)을 검토하여 세부 사항이 판매자와 구매자에게 정확하고 공정한지 확인합니다.불행하게도 이는 계약에서 몇 가지 중요한 조건이나 조항을 생략할 수 있음을 의미합니다. 귀하의 재산 전문 변호사가 귀하 자신을 보호하기 위해 포함해야 하는 중요한 조건을 해석하고 추천할 것입니다. 특히 파타야나 푸켓과 같은 관광지에서는 콘도미니엄을 구매할 때 계약서 검토가 필수적입니다.
• 서구 문화의 계약과 달리 태국의 많은 계약은 구체적인 숫자에 초점을 두지 않고 구매자와 판매자 간의 관계에 중점을 둡니다. "신사 계약" 또는 "악수 거래"라고 생각하십시오.
• 자금 이체 및 지불을 조정하십시오.귀하의 변호사는 모든 지불 및 시간 프레임이 양 당사자에게 공정한지 확인하고 귀하와 함께 숨겨진 비용 또는 진행 중인 비용을 면밀히 조사합니다.
• 모든 부동산 거래에서 가장 중요한 측면은 돈입니다. 우리는 이것을 더 자세히 분석할 것이지만 귀하의 변호사가 지불해야 할 금액(등록, 불이행 조항 및 수수료 포함)을 확인할 것입니다. 돈과 수수료를 지불하는 당사자 자금 지급 방법(지급 일정).
• 토지 사무소에서 결산 및 소유권 등록에 참석하십시오.
• 귀하의 변호사는 합의 시 모든 관련 문서를 주고 받을 것입니다. 그런 다음 그들은 모든 문서를 등록하고 계약에 따라 수수료와 세금을 지불하기 위해 태국 토지 사무소와의 연락 담당자 역할을 할 수 있습니다.
• 자산을 보호하십시오.우리는 종종 우리가 죽을 경우 우리의 재산이 안전하다는 것을 확인하기 위해 본국에서 유언장을 만듭니다. 태국은 외국의 유언을 인정하지 않으며 법원에서 이의를 제기할 수 있습니다.
• 태국 변호사는 태국에서 인정되는 태국 유언장 초안 작성에 도움을 줄 수 있습니다. 구매 과정의 일부는 아니지만 자산을 보호하고 배우자나 부양가족을 부양할 때 종종 간과되는 중요한 측면입니다.
• 신뢰할 수 있는 법률 회사는 미래의 위험을 조사하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 합격이라는 최악의 시나리오에서는 어떻게 됩니까?

구매 여정 동안 부동산 중개인, 재무 관리자, 개발자 및 부동산 변호사와 같은 많은 서비스 전문가와 협력하게 됩니다. 좋은 관계를 구축할 수 있는 평판 좋은 전문가를 찾는 것은 시간을 투자할 가치가 있습니다.

추가 재정적 고려 사항

태국에서 부동산 자금 조달 방법에 관계없이 구매 가격 외에 고려해야 할 금전적 문제가 있습니다.

통화 환산율 - 환산 변동을 고려할 때 송금 시기가 중요합니다. 최소한 구매 가격과 수수료를 충당할 수 있을 만큼 이체해야 합니다. 통화가 강하면 돈을 절약하면서 살 수 있습니다. 그러나 통화가 약해지면 자연 통화를 더 많이 사용해야 할 수도 있습니다.

지속적인 수수료 – 콘도미니엄을 구입하면 연간 CAM(Common Area Management) 수수료와 싱킹 펀드 지불금을 받게 됩니다. 임대하는 경우 재산세, 등록 및 잠재적 소득세가 있습니다.

이자율 및 상환: 대출 이자율은 변동하며 귀하의 상환액은 변경될 수 있습니다. 많은 은행에서 대출을 빨리 완료하면 조기 상환 수수료가 부과되며 승인 전에 특정 보험에 가입해야 하는 경우가 많습니다.

대리인 수수료: 신뢰할 수 있는 전문가에게 지불해야 합니다. 그들은 서비스를 제공하고 돈의 가치가 있습니다. 그러나 전문가에게 투자하면 전반적인 부동산 여정이 간단하고 번거롭지 않습니다. 그들은 당신에게 잠재적인 장기적인 재정적 함정을 구할 것입니다.

결론

결국 태국에서 콘도미니엄을 구입할 때 많은 옵션이 있습니다. 그러나 토지와 주택의 경우 일부 제한이 있지만 저희 변호사는 간접적으로 재산을 취득할 수 있는 대안을 제공할 수 있습니다. 귀하는 귀하가 이용할 수 있는 옵션, 도움을 줄 전문가, 프로세스를 시작할 수 있는 방법에 대해 확실히 이해하고 있습니다.

태국은 아름다운 나라이며 매년 수백 명의 외국인이 생활 방식이나 투자를 위해 영구적으로 방문하고 이동합니다. 프로세스가 때때로 복잡하게 느껴질 수 있지만 올바르게 수행되면 매우 간단합니다.