전문가들은 말레이시아의 부동산 부문이 2023년까지 전염병 이전 수준으로 돌아갈 수 있다고 말합니다.

Free Malaysia Today(FMT) 에 따르면 말레이시아의 부동산 부문은 수요 감소, 자재 가격 상승, 금리 인상으로 어려운 하반기에 직면할 것으로 보입니다. 

2022년 상반기 Rahim and Co International Property Consultations의 CEO인 Siva Shanker는 부동산 부문이 연말까지 2~4% 성장할 것으로 예상된다고 FMT Business에 말했습니다. 

더보기: 세계 은행은 말레이시아 경제가 2022년에 5.5% 성장할 것으로 예상합니다.

그는 주요 위치 이외의 부동산은 수요가 부족할 수 있다고 덧붙였다. 선호도가 온라인 운영으로 이동함에 따라 사무실 공간과 소매점에 대한 수요도 위험에 처해 있습니다. 

반면에 산업 자산은 경제가 회복되면서 강한 성장을 보일 것으로 예상됩니다.

부동산 부문을 살리는 한 가지 방법은 외국인 구매자가 돌아오는 것입니다. Star 는 그들이 빨리 할 수록 마진이 한계까지 테스트되고 있는 주요 자산 플레이어에게 더 좋을 것이라고 보고했습니다. 

SP Setia Bhd의 부사장 겸 COO인 Datuk Seri Koe Peng Kang은 정부가 현지 부동산 시장, 특히 고급 부동산 시장에 대한 외국인 투자를 촉진해야 한다고 제안했습니다.

그는 정부가 말레이시아를 외국인들이 은퇴하기에 완벽한 곳으로 홍보할 수 있는 방안을 강구해야 한다고 덧붙였다. 그렇게 하면 부동산에 쓸 돈이 있는 사람들이 더 많아질 것입니다.

그는 또한 중국, 말레이시아, 싱가포르 구매자가 없었다면 수요가 그렇게 강력하지 않을 멜번 부동산 시장을 언급하면서 정부가 부동산 부문이 번성하기를 바란다면 국내 구매자에만 의존할 수 없다고 말했습니다.

한편, 최근 설문 조사에 따르면 말레이시아에 있는 약 350명의 부동산 중개인 중 3분의 2 이상이 외국인 구매가 2023년 말까지 이 부문이 팬데믹 이전 수준으로 회복하는 데 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다. 

Sun 에 따르면 대부분의 투자자가 상승하는 시장에서 구매하는 것을 선호하기 때문에 외국인 투자자는 다시 한번 말레이시아 시장을 거부할 수 없게 될 것이라고 합니다.